惨不惨！郑州二手房价连跌6个月，跌幅达年内最高

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数据显示，11月份郑州二手房销售价格环比下跌06%，同比下跌2.6%。与10月份相比，环比跌幅扩大0.4个百分点，同比跌幅扩大0.1个百分点。较新房降温更为明显。

近一年来，郑州二手房价整体稳中有降，仅4月及5月份销售价格环比上涨，其余时间均下跌，跌幅在0.1%-0.6%之间波动，11月份跌幅最大。同比方面，房价已连续5个月下跌，行情不及去年，环比同比跌幅均为今年最高，且市场上挂牌供应房源持续增多，有价无市局面持续，12月份大概率将延续下行趋势。

洛阳及平顶山二手房销售价格均环比上涨0.7%，同比涨幅分别为9.2%、6.8%，较10月份略有变化。

与新房走势相同，11月份郑州二手房各面积区间销售价格均环比下跌。其中144㎡及以上房源跌幅最大，为0.8%；90㎡及以下、90-144㎡房源销售价格分别环比下跌0.7%、0.3%。

今年的金九银十成色不足，11月份楼市降温延续，新房下跌城市数量持续增多，二手房有价无市局面持续。

随着本月中央经济工作会议再次重申房住不炒，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，未来走向仍将以稳为主，各城市分化将更加明显。

年末来临，郑州等多个城市发布公积金及户籍新政，有助于提振低迷的房地产市场，增加购房需求，但对房价的推动作用相对有限，未来总体仍将处于相对平稳状态。




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