实探郑州人才公寓：精装修+咖啡吧、影音室、健身房……月租最低不超过千元

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大河报·豫视频记者 高鹏

7月26日，郑州市房管局发布2023年郑州市第四批人才公寓配租方案，郑州城发“美寓”系列人才公寓——鼎盛美寓和书香美寓于7月31日8时起全面开启配租，共计1301套。

【郑州推出1301套人才公寓：精装修+咖啡吧、影音室、健身房……每月最低房租不到千元】

大河报·豫视频记者了解到，两大人才公寓均由郑州城发集团全资子公司郑州城发安居有限公司运营管理。

其中，郑州城发书香美寓项目位于郑东新区，北三环北、德慧街西，毗邻北三环，附近有地铁站1号线文苑北路站、多条公交路线，和永和时光里、局外·太格茂等大型购物中心，交通便捷、配套齐全。

“这两天打电话咨询的人特别多。”城发书香美寓项目负责人陈又嘉介绍，咨询者大多是周边龙子湖校区的毕业生及上班族，大家主要关心的是物业配套服务、户型、配备设施物品等。

7月29日上午，正值周末，小陈和女朋友赶到了书香美寓的人才公寓现场探访，小陈说，自己刚毕业不久，已经在郑好办APP上提前关注了相关信息，他登录的该APP显示，关注的人才公寓已经有5个项目，“之前有的没申请到，还是很抢手的。”小陈说，他打算租一套40平方米的一居室，基本能满足自助。

除了小陈中意的一居室，此次该项目推出的还包括52平方米、72平方米的另外两种户型，不过，这两种户型的套数较少，均只有4套。从已交付的公寓展示间可以看到，公寓内配备了智能门锁、独立卫浴、床、衣柜、书桌、洗衣机、空调、冰箱、抽油烟机、晾衣架等，有暖气无燃气。

陈又嘉介绍，该项目的107套房源分布在4、5号楼3-6层，户型为40-72㎡一居室，平均租金24元/平方米/月，水费4.5元/吨，电费0.56元/度，以40平方米的户型来算，一个月房租为960元。“小区内的公共使用空间，租房者都可以共享，申请审核通过后当天就可办理入住。”

和书香美寓公寓相比，位于二七区的鼎盛美寓项目提供的房源更多，为1194套。

据介绍，该项目位于二七区，桂江路北、嵩山南路东，毗邻嵩山南路，附近有多条公交路线，邻近地铁7号线（在建）南环公园站，交通便捷，除了和书香美寓室内相同的配备设施物品外，还包含共享配套有咖啡吧、影音室、健身房、乒乓球室、阅读室、党员活动室等特色空间。

4号楼4单元共484套，分布在5-26层，户型为29-45㎡一居室；1号楼1-2单元共710套，分布在3-29层，户型为30-46㎡一居室。该项目平均租金17元/平方米/月，物业费2.6元/平方米/月，物业服务单位为康桥悦生活服务集团有限公司；水电费暂按商业标准收取，水费5.9元/吨，电费0.75元/度。

【有意租公寓者从7月31日8时起起可申请】

据介绍，此次人才公寓的配租对象为在郑就业创业的大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才，以及享受郑州市人才计划支持的高层次人才、博士和经郑州市人社局认定的市重点产业急需人才，且满足《郑州市人才公寓管理暂行办法》（郑政办〔2023〕11号）中相关申请条件。

按照配租方案，项目将于7月31日8：00开启配租，配租依托“郑好办”APP采取选房——签约——缴费全程线上办理。符合优先配租条件的高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需人才于2023年7月31日8：00至2023年8月1日8：00选房配租。其他符合申请条件的青年人才于2023年8月1日8：00开始选房配租直至房源全部配租完成。

“如果在郑好办APP上申请审核通过，当天就可以签租房协议拎包入住。”陈又嘉说。

如果对项目本身或配租流程有任何疑问均可拨打相关电话进行咨询，项目咨询：郑州城发书香美寓，联系电话：4001261666、16691685165；郑州城发鼎盛美寓，联系电话：4001261666、16691685198。

如在配租选房过程中有任何疑问，可在“郑好办”APP上留言咨询，也可拨打咨询电话：0371-67883317。咨询窗口：郑州市建设路与百花路交叉口房地产大厦三楼值班室。

来源：大河报·豫视频 编辑：介明钢

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